天津郝静电子支付设备有限公司

一、租房沒(méi)有續簽合同怎么辦理

1、租房沒(méi)有續簽合同債權債務(wù)終止，合同失效；租賃期間屆滿(mǎn)退房的，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第五百五十七條，有下列情形之一的，債權債務(wù)終止：

(一)債務(wù)已經(jīng)履行；

(二)債務(wù)相互抵銷(xiāo)；

(三)債務(wù)人依法將標的物提存；

(四)債權人免除債務(wù)；

(五)債權債務(wù)同歸于一人；

(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權利義務(wù)關(guān)系終止。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第七百三十三條，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

二、租房合同期滿(mǎn)自動(dòng)續簽嗎

我國法律并沒(méi)有自動(dòng)續約的規定。按照合同法的規定，到期不續簽但繼續租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。

所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：

當事人在合同中未約定明確期限；當事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃；租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。